Mieszkanie z potencjałem w genialnej okolicy!

Z przyjemnością zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przytulnego, wygodnego oraz bardzo perspektywicznego mieszkania  we Wrześni. Nieruchomość posiada indywidualne wejście z kameralnego dziedzińca kamienicy. Lokal składa się z dwóch przestronnych pokoi, łazienki, korytarza, przechodniej kuchni oraz piwnicy. Mieszkanie posiada powierzchnię 36m2 i jest częścią dwupiętrowej kamienicy wchodzącej w skład kameralnego osiedla usytuowanego w samym centrum Wrześni.

Olbrzymim atutem mieszkania jest usytuowanie w centrum miasta jakim jest ul. Plac Świętego Stanisława. Dzięki tak wyśmienitej lokalizacji możemy cieszyć się nie zakłóconym spokojem przy jednoczesnym korzystaniu z plusów mieszkania w mieście. Dodatkowo w odległości 2 minut spacerem znajdują się wszelkie usługi, sklepy wielko jak i mało powierzchniowe, tereny zielone takie jak Promenada Wrześnicy, przystanki autobusowe, kościół, restauracje, szkoła co czyni z nieruchomości nie lada okazję dla osób poszukujących swojego nowego mieszkania, ale również inwestora poszukującego gotowej nieruchomości na wynajem lub przedsiębiorcy poszukującego lokalu dla pracowników.

Informacje, które mogą zaciekawić:
Metraż mieszkania: 36m2
Liczba pokoi: 2
Piwnica: 11.90m2
Wszystkie okna posiadają rolety antywłamaniowe
Wizja okien: wyłącznie na południowy wschód (dziedziniec)
Nieruchomość idealna pod wynajem!

Nieruchomość
Mieszkanie znajduję się na parterze w zrewitalizowanej  oraz bardzo spokojnej  kamienicy tuż przy głównym placu Wrześni. Mimo posiadanie przez kamienicę dwóch pięter oraz części usługowej panuje w niej cicha i spokojna atmosfera a przestrzenie wspólne są czyste i zadbane. Remont elewacji budynku odbył się na przełomie 2013 a 2019 roku, dzięki czemu zdecydowanie odświeżył i zmodernizował budynek. Kameralny dziedziniec kamienicy również jest zadbanym, czystym oraz bardzo estetycznym miejscem, gdzie lokatorzy przechowują swoje rowery.

Mieszkanie o tak wyjątkowej lokalizacji zapewniające szeroką gamę atrakcji, to nie tylko perełka dla miłośników miejskiego stylu życia, ale również ciekawa oferta dla singla czy inwestora.

Lokalizacja
Września to kameralna miasto wyróżniająca się na tle okolicznych aglomeracji ze względu na fakt bycia ważnym węzłem komunikacyjnym, szybko rozwijającą się aglomeracją oraz miejscem posiadającym bardzo szeroką ofertę miejsc pracy w okolicznych przedsiębiorstwach, magazynach oraz przetwórniach. Dodatkowo miasto zapewnia wiele dostępnych usług, sklepów obiektów sportowych oraz oświatowych. Dla osób chcących pracować lub pracujących w Poznaniu droga do pracy zajmować będzie 40 minut autem lub 30 minut pociągiem.

Stan Techniczny
Nieruchomość jest w stanie technicznym bardzo dobrym i nie wymaga większych nakładów finansowych. Mieszkanie wyposażona jest w ogrzewanie piecem gazowym. Okna są dwuszybowe o sporych rozmiarach wykonane z PCV z zewnątrz zabezpieczone dodatkowo roletami antywłamaniowymi, z których rozpościera się widok na dziedziniec kamienicy. Dodatkowo w budynku jest dostępny szybki Internet, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli cieszyć się niczym nie zakłóconym oglądaniem popularnych platform internetowych, ale również i przede wszystkim pracować zdalnie.

Stan Prawny
Lokal stanowi odrębną nieruchomość wolną od wpisów w księdze wieczystej, dodatkowo nieruchomość zarządzana jest przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową.

Media
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci elektrycznej, wodociągowej oraz gazowej.

Opłaty 
Czynsz miesięczny wynosi  200 zł oraz zawiera: fundusz remontowy, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej, wywóz nieczystości stałych.

Parking
W okolicy bloku znajduje się spora ilość płatnych miejsc parkingowych objętych strefą płatnego parkowania lecz w niewielkiej odległości około 4 minut pieszo znajduję się znacząca ilość bezpłatnych miejsc parkingowych co znacząco obniża koszty i zwiększa komfort właścicieli.

Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!!!
Przy transakcji zakupu zapewniamy wsparcie doradcy kredytowego, który nie tylko pomoże wybrać i wynegocjować kredyt na najlepszych warunkach, ale również przeprowadzi przez jego cały proces bez zbędnych nerwów, czasu oraz kosztów.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.